vicios ocultos código civil y comercial

Además, en materia de vicios, el mismo Código dispone que dicho encuadre es, también, inherente a los contratos de obra (arts. Y, además, se supera con ellos la capacidad admisible,  de  tal  suerte  que  la  única  posibilidad  de  adecuar  el  edificio estriba en demoler o clausurar absolutamente los entrepisos, y, sin los entrepisos, la capacidad residual del establecimiento vuelve a la actividad carente de rentabilidad. y Com.). Ahora bien, recordemos que ese edificio fue  erigido con la finalidad de que allí funcionara, como dije, un depósito, no un local bailable con afluencia masiva de público. 2, 3, y 40 de la LDC 24.240, también ratificada por los arts. no fueran distintas, entonces no se entendería cómo la primera excluye categóricamente de su ámbito de aplicación personal a los profesionales liberales que requieran matrícula para su ejercicio (a saber, Proyectista, Director de Obra, Representante Técnico, etc. Por imperio del artículo 1273 del nuevo C. C. y Com. (PDF) Responsabilidad por vicios ocultos … Ver, además, “El mito del director de obras omnipresente, el olvidado representante técnico, y el reino de los prejuicios”, Bertone S., L.L.B.A., año 17, n° 11, dic. El incumplimiento de esta carga extingue la responsabilidad por defectos ocultos, excepto que el enajenante haya conocido o debido conocer, la existencia de los defectos”. La interpretación respecto de la existencia y extensión de la obligación es restrictiva” (art. Dicho de otro modo, y como lo he expuesto en otros trabajos, a donde he remitido, todo proceso constructivo, incluye, cuanto menos, tres (3) relaciones jurídicas de muy distinta naturaleza: por un lado, la sustancial antes descripta (dueño- constructor); y, por otro, las de representación de los intereses de cada una de las partes de ella (no confundir con un mandato, que puede o no existir concomitantemente): a saber, la del dueño, por el Director de Obra, y la del constructor, por su Representante Técnico. 64). Corrientes 2.565, piso 11, of. Sono salve le disposizioni delle leggi speciali”. y Com.). [7]  Bertone, S., “¿Quién manda en un proceso constructivo?” L.L. El Código Civil de Colombia establece los elementos de los vicios ocultos en su artículo 1915 Son vicios redhibitorios los que reúnen las calidades siguientes: 1.) Haber existido al tiempo de la venta. 2.) y Com., sino que puede ser mucho antes. Conceptos [arriba] El Código Civil y Comercial no define vicio oculto, solo estipula en el art. 1051 que un vicio es oculto cuando se trata de un defecto que el adquirente no conoció o no debía conocer en atención a lo que dispone el art. 1053, inciso a. Entonces vicios ocultos pueden definirse como defectos no ostensibles o evidentes. 1838 e seguente, 2104-1, 2174-2, 2236). WebPero, paradójicamente, al tratar tanto la evicción como los vicios ocultos, el Código Civil y Comercial incluye los requisitos ordinarios de aplicación de cada instituto que tiene nuestro Código Civil vigente, de neto corte francés, que concibe a estas garantías como institutos distintos del incumplimiento obligacional. Responsabilidad por vicios ocultos en el Código Civil y Comercial. 1056 inciso a), C.C. Código Civil y Comercial Nacional. La respuesta la da el artículo 1272 inciso b) del C.C. Eso causa todo aquel que, inconsultamente, extrapola soluciones desde otro orden jurídico, creado para formaciones políticas radicalmente distintas, y para otras tradiciones, deformándolas a piacere, soslayando de plano la historia legislativa del Estado que deberá adaptarse a ellas, y, sobre todo, sin ningún conocimiento acerca de la enorme complejidad que tiene el proceso constructivo de un edificio. 2)    Un vicio redhibitorio, es –a mi entender- cuestión distinta a la ruina. En una venta de bienes inmuebles en la que se especifique la superficie total y el vendedor entregue la propiedad en cantidad inferior o superior a la contratada, el comprador tiene la opción de rechazarla o aceptarla y pagar el precio proporcional. y Com.,… ¿Frente a quién responden por vicios ocultos? y Com. Juez de grado en orden al derecho transitorio (arts.3 del Código … En efecto, si el vicio oculto (a guisa de ejemplo, humedad ascendente de cimientos, o por filtraciones; instalaciones eléctricas sin embutir en cañerías ubicadas tras placas de roca de yeso que se descubren al desmontar estas, sistemas de calefacción cuya eficiencia no pudo probarse porque la obra se entregó en pleno verano, etc.) Así, se tiene decidido que son posibles de detectar desde un primer momento, defectos tales como torcedura de la cenefa de madera en el frente, falta de terminación en nicho acondicionador de aire, puerta de entrada al baño que golpea contra el sanitario, puerta torcida en la entrada principal, falta de contramarcos en ventana, falta de bocas de luz en la cochera, falta de jabonera en el lavadero, etc. de San Isidro, sala 2, 29-4-94, “Di Rico, Vicente Antonio c/Eyherachar, Jorge s/Cobro de australes”, sum. [5] No obstante, en mi opinión el vendedor siempre responde, no requiriéndose la habitualidad que emana del art. Mientras la ruina edilicia en sentido estricto –poco importa el nombre dado al título del art. 6964/65,-artículo 3 inciso h) del Título VIII-; Dcto. 1)    La garantía por saneamiento incluye los vicios ocultos de cualquier magnitud, incluso aquello que hagan a la obra impropia para su destino por razones estructurales o funcionales. 1 incisos b) y c) del reglamento de la LDC sancionado por Decreto 1798/94), pues entonces…¿Cómo debería interpretarse la voluntad del Legislador, al ratificar y/o modificar, al mismo tiempo que sancionó el Código y mediante la misma Ley 26.994 de la que  se valió para ello, los arts. y Com.). WebPara continuar leyendo, debe ingresar a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña aquí. 1736, C.C. En otras palabras, sostuve en otro de mis artículos, a donde remito [7] que la dictadura de 1968 destrozó (reitero: en la materia que me ocupa) la sabia regulación de Vélez, y que el Código Civil de un Estado Federal como la República Argentina, integrado por provincias dotadas de gran autonomía, jamás debió siquiera mencionar al Proyectista y al Director de Obra, por la misma razón que no menciona expresamente al letrado patrocinante, al letrado apoderado, ni al  director  técnico de una farmacia: porque la regulación de la deontología de quienes encarnan los roles que importan las relaciones de representación de las partes del contrato bilateral de locación de obra material corresponde a las provincias, y porque nunca supe de una explicación razonable que me permita aprehender de qué manera se podría extender la responsabilidad de un empresario (objetiva) a un trabajador intelectual, cuando ningún otro trabajador intelectual recibe ese trato. Y, de paso, concediendo acción contra el constructor no vendedor y otros sujetos, a los compradores, destruyendo así la regla del efecto relativo de los contratos artículos (1195 y 1199 de ese cuerpo legal) y aún el principio “nemo plus iuris” (artículo 3270 del  mismo), concediendo acción contra terceros que nunca se habían relacionado con ellos, a sujetos que, en todo caso, la tenían contra el vendedor, debiendo este volverse –si se creía con derecho, y si aún lo conservaba- contra aquellos contra los que él poseía acción. 2564 inc. c) del mismo cuerpo legal, donde ha desaparecido toda alusión a una obra impropia para su destino (“El reclamo…por responsabilidad por ruina total o parcial, sea por vicio de construcción, del suelo o de mala calidad de los  materiales”)     pues…  ¿Por  qué  habría  que  pensar  que  se  trata de supuestos fácticos equivalentes, cuando evidentemente el Legislador ha separado –a la hora de las definiciones auténticas contextuales- aquello  que aparentemente, sólo aparentemente, había unido en el art. 2)    Los artículos 1271 y 1272 reenvían a las normas sobre vicios ocultos; como dije antes esta incluye a los de cualquier magnitud, es decir, también a aquellos que hacen a la obra impropia para su destino por razones estructurales o funcionales (art. Para que sea aplicable la responsabilidad prevista en los artículos 1273 y 1274, el daño debe producirse dentro de los diez años de aceptada la obra”. Así en un caso de incumplimiento contractual con fundamento en vicios ocultos, con primer voto de mi estimado colega Dr. Louge Emiliozzi, se dijo: «Aun cuando no haya sido materia de agravios, creo pertinente señalar que coincido con la conclusión arribada por la Sra. vicios menores en el concepto de ruina, extrapolando soluciones de otros órdenes jurídicos (más que nada, el francés y el español) y dejando de lado la definición auténtica contextual contenida en el artículo 2164 del Código de Vélez acerca de una “obra impropia para su destino”: dícese allí que “Son vicios redhibitorios los defectos ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmitió por título oneroso, existentes al tiempo de la adquisición, que la hagan impropia para su destino, si de tal modo disminuyen el uso de ella que al haberlos conocido el adquirente, no la habría adquirido, o habría dado menos por ella”. IV)    Los actos jurídicos de recepción de inmuebles, y el derecho aplicable a un proceso constructivo de un objeto edilicio. y Com.) Finalmente, vicio redhibitorio es la  voz desde siempre utilizada para designar al vicio oculto que es efecto de una compraventa, no de un contrato de obra (art. art. 1273 a 1276, C.C. Con más precisión, un caos, que se ha cobrado miles de vidas y generado inconmensurables pérdidas materiales  al Estado y a los particulares. 960 C.C. Aún cuando de dos disposiciones de no muy buena factura como las antes transcriptas, se infiriera que estamos ante una presunción que acepta prueba en contrario, lo cierto es que no sería esta prueba fácil de aportar. Ello así pues, como dije, los entrepisos han sido dimensionados para soportar cargas estáticas de 500 kg/m2 (para una representación mental, ello importa 10 bolsas de cemento apiladas por  cada m2 de superficie de entrepiso) pero jamás las cargas dinámicas, de impacto, que provocan 2 o más personas saltando y bailando, por cada m2, varias veces superiores. Supuesto que me abstendré de abordar aquí (arts. ¿O se trata de un supuesto de obra viciosa no ruinosa, por el cual rige una garantía –en principio- trienal? Contenido de la responsabilidad por vicios ocultos. Ella finca en tratar de arrojar luz acerca delo siguiente: un objeto edilicio  finalizado y entregado con vicios que vuelven a la obra “impropia para su destino”… ¿Configura un supuesto equivalente a la ruina, por el cual rige la garantía decenal, no dispensable? Pues a las reglamentarias de las profesiones de Arquitecto, Ingeniero, Técnico y Agrimensor, sancionadas por las provincias, en uso de sus competencias nunca delegadas en la Nación (cfme. Una característica fundamental que diferencia a la “obra impropia…” de la obra en ruina, es que aquella, generalmente, bien puede ser útil para otros destinos, a veces sin demasiadas reparaciones. [2] Citado por Butlow – Nerpiti en “Arquitectura Legal-Las respuestas”, ed. Más aún, hasta puede purgarla el comprador por su propia torpeza (art. Contenido de la responsabilidad por vicios ocultos. 1033 del C.C. y Com., o en los del art. Comenzando por puntualizar que, en virtud de la disposición contenida en el art. 1055). Excepcionalmente y en casos muy graves se ordena la perimetral por períodos muy largos, si tenes que iniciar una accion de amparo generalmente son bastante rápidas por lo menos en buenos aires duran aproximadamente 1 mes y medio dos para dartelo, salvo que haya algún inconveniente procesal muy específico. Siempre y cuando, claro, y siguiendo a Ihering, no se le aplique a la ley la prensa hidráulica ni la inyectora de sentidos, para hacerle decir aquello que esta no dice. 1058, C.C. 1055 del C.C. De lo contrario, ¿a qué se habría referido Vélez en el art. [10] “El mito del director de obras omnipresente, el olvidado representante técnico, y el reino de los prejuicios”, Bertone S.,  L.L.B.A., año 17, n° 11, dic. 1051 inciso b), cuanto menos analógicamente). 2 y 3, Ley 24.240). Código civil y comercial tailandés, sección 420, Quién es responsable de los defectos latentes, Código civil y comercial tailandés krisdika, Bienes gananciales codigo civil y comercial, Impacto de la globalizacion en el comercio, Flujograma de ventas de una empresa comercial, En el libro se registra el comercio de cada dia, Indice de apertura comercial banco mundial, Camara de comercio de medellin sede poblado, Dias festivos que abren los comercios en barcelona, Tratado transatlántico de comercio e inversiones ttip, Dias por fallecimiento empleados de comercio, Cámara oficial de comercio e industria de zaragoza, Cálculo potencia eléctrica local comercial, Reglas de la camara de comercio internacional, Ministerio de comercio exterior de ecuador, Sectores productivos de la actividad comercial, Secretaria de comercio y fomento industrial mexico, Grado superior gestion comercial y marketing, Consecuencias del reglamento de libre comercio de 1778, Importancia del comercio en la economia de un pais, Codigo de comercio incumplimiento de contrato, Sueldo empleado de comercio 36 horas semanales, Nombre generico y comercial del paracetamol. Ley de la Nación 7887/55, artículo 58; pcia. Todas las semanas te enviaremos una selección de las obras y noticias más Artículo 14. El edificio sería, así, inútil para aquello para lo que fue concebido: servir de continente no a un depósito, sino a una determinada actividad industrial mucho más compleja, lo cual causaría la responsabilidad del proyectista, principalmente. ... Arts. WebEl Código Civil y Comercial no define vicio oculto, solo estipula en el art. y Com. Juba B352592); ídem, CCCom. Suscripción a la Biblioteca Jurídica Consulte online más de 65.000 documentos jurídicos, … Finalmente, en términos de razonabilidad, como hipótesis de trabajo sugiero reflexionar acerca      de lo siguiente: supóngase que el mismo día se celebran dos (2) actos jurídicos: uno, mediante el cual el dueño recibe el objeto edilicio concluido de manos del constructor; otro, mediante el cual ese mismo dueño vende a un tercero el mismo inmueble. 1276 del nuevo Código- no tiene plazo de caducidad alguno, sino sólo de garantía, y esta no es dispensable por hecho, acto, ni contrato alguno. 1269, C.C. El grado de parentesco se determinará en función del grado de parentesco con el otro cónyuge. ¿es de Cap. - La información acerca de 5 mejores juristas está en todas las páginas del sitio, - Este anuncio ven màs de 10 000 visitantes al día, - Para aumentar su rating Usted necesito responder a las preguntas de los usuarios, Vigente, con las modificaciones. 14 y 75 inc. 22), por reenvío al art. Si se pasa el plazo, y el daño es tal que la vivienda ya no es apta o es inútil para su uso, ya no se trata de un vicio oculto, sino de un incumplimiento de contrato. WebIII. y Com. [6]. Como antes se ha expuesto, el artículo 1272 del C.C. Es decir, que habrá una recepción provisional que no importará aceptación, cuando (y solamente cuando) se haya pactado expresamente un plazo de garantía que comience a correr desde la recepción de la obra, y que los vicios no se tendrán – en tal supuesto- por purgados, porque las partes de esa relación jurídica sustancial de obra (a saber, la celebrada entre el dueño y el constructor) han acordado, v.gr., que la obra se recibirá únicamente mediante un acta, y que, durante un cierto plazo por ellas acordado, regirá una garantía que obligará al constructor a reparar a su costa aquello que pudiere fallar. La relación lineal directa es la relación existente entre ascendientes y descendientes. Expuesto ello, encuentro apropiado delimitar algunas nociones: El concepto de “…defectos que hacen a la cosa impropia para su destino por razones estructurales o funcionales…, tanto en los términos del art. En materia de gravedad, el propio art. Suscripción a la Biblioteca Jurídica Consulte online más de 65.000 documentos jurídicos, … y Com.). arts. 1710 inc. c), C.C. En este trabajo me ocupo de realizar una caracterización del nuevo régimen de vicios ocultos en el reciente Código Civil y Comercial argentino. 7)    Al momento de determinar quién es el garante frente al comprador, con sólo reflexionar acerca de ante quién podría este rescindir la compraventa (arts. Mientras que respecto al régimen de vicios aparentes y ocultos no sucede lo mismo. 2, 3, 9,10 inciso d), 40 y 50 de la Ley 24.240, y el art. En otras palabras, estimo que se trata de una verdadera rara avis. Desde hace tiempo, una porción interesante de la doctrina y la jurisprudencia había abandonado el concepto de ruina predicado por Spota –al que en lo personal, adhiero- comprendiendo dentro del concepto de ruina a aquella obra que, no obstante permanecer en pie, fuera inútil para el fin para el cual había sido creada. Mientras el constructor no vendedor (y, peor aún: los profesionales liberales, a los que el riesgo les es extraño -art. Así como que, en su caso, él no agravó el daño, si correspondiere, y por análogas razones (art. de San Isidro, sala 2, 28-11- 96, “Carballo y CASACIF s/Quiebra c/SIRSA San Isidro Refrescos SAIC s/ Cobro de pesos”). 9 de la Ley 24.240, y arts. VI. Al primer día, simplemente lo barre, extrañado; al segundo, encuentra otra pila similar, al tercero ídem, pero… ¿En sesenta días no llama -y, si es necesario, lo interpela fehacientemente- al constructor, para que acuda a ver qué sucede? Nació así una “ruina” de la pintura, una de los revoques, una del parquet…. ¿Sólo frente a quien los contrató, o también frente a terceros a su respecto, como por ejemplo un adquirente? y Com. Artículo 469. Los artículos 1271 y 1272 reenvían a las normas sobre vicios ocultos; como dije antes esta incluye a los de cualquier magnitud, es decir, también a aquellos que hacen a la obra impropia para su destino por razones estructurales o funcionales (art. 1051 inciso b), cuanto menos analógicamente). WebLos vicios ocultos y se regulación quedan recogidos en diferentes leyes y normativas: Vicio oculto código civil. [3] Ob.cit., nota 1). En tal supuesto, ¿de las partes de qué relación jurídica estaríamos hablando? 703, 1001, 1228, 1587, 1710-2, 1768, 2148, 2167). La recepción de la cosa por el acreedor hace presumir la inexistencia de vicios aparentes y la calidad adecuada de la cosa, sin perjuicio de lo dispuesto sobre la obligación de saneamiento en la Sección 4ª, Capítulo 9, Título II del Libro Tercero”. Ley 1004/77,  artículos 57 inciso r), y 66.; Constitución Nacional arts. 4981-6483.-, Dirección: Corrientes 2565, piso 11, of. 1037, 1038 y 1039 -incisos a) y c)-, y 1043, todos del C.C. y Com.). Webf) A ejercer la acción civil resarcitoria, en los términos y alcances que define este Código, a plantear la querella en los delitos de acción privada, a revocar la instancia en los delitos de acción pública dependiente de instancia privada, a solicitar la conversión de la acción pública en acción privada, así como a desistir de sus querellas o acciones, todo en los … y Com.). A todo evento, ningún reglamento municipal podría obligar (no obstante, aclaro que se observa con frecuencia) a otorgar un mandato “obligatorio”, lo cual estaría fulminado por las disposiciones del Código de fondo en materia de actos jurídicos. 1051, inc. b, CCyC, como … Artículo 1485 del Código Civil. Por el primero, se dispone que “La obra se considera aceptada cuando concurren las circunstancias del artículo 747”. Para que un defecto merezca ser calificado como vicio oculto a efectos del saneamiento debe calificarse de grave como exige el art. Finalmente, ¿cuándo caduca la responsabilidad por vicios ocultos, ya sea entre vendedor y comprador, o entre dueño y constructor? 8)    Si el acto jurídico de recepción de un inmueble por el comprador no fuera un acto distinto de aquel por el cual el dueño recibe la obra del constructor no vendedor, entonces la garantía decenal que deben el constructor (y los sujetos a los cuales se extiende la responsabilidad de aquel por ruina y obra impropia para su destino) no finalizaría nunca, ya que ante cada nueva adquisición comenzaría a correr el plazo decenal o trienal, según fuere  (arts. de Bs. y Com., que puede llevar a extrañas confusiones, y a sentencias que, arbitrariamente, le hagan decir a la ley aquello que esta no dice. (RCyS2012-VI, 30). Por “fuerza mayor” se entiende cualquier acontecimiento cuya ocurrencia o resultado pernicioso no podría evitarse aunque la persona contra la que se produjera o amenazara con producirse tomara las precauciones adecuadas que cabría esperar de ella en su situación y estado. 051 que un vicio es oculto cuando se trata que el adquirente no conoció o no debía 1051 que un vicio es oculto cuando se trata de un defecto que el adquirente no conocio o no debía conocer en atención a lo que dispone el art. 1669. V.- ¿Qué es una obra “impropia para su destino por razones estructurales o funcionales”? En cualquier caso, no advierto en qué supuesto el dueño que recibió la obra sin reservas y sin la intervención del experto (que,  como se verá, la ley le obliga a designar, no meramente lo faculta a hacerlo)  podrá volverse contra el constructor. (art. Por  eso ambos supuestos fácticos tienen plazos de prescripción distintos. [1], I) La cuestión entre partes de los contratos de obra y de servicios, y también frente a terceros adquirentes. y Com.). 1051 inc. b), como en los del art. y Com. Disponiendo el artículo 1275 del mismo cuerpo legal lo siguiente: “Plazo de caducidad. de La Plata, sala 3, 24-4-97, “Díaz, Carlos A. c/Rodríguez, Juan C. y otra s/Incumplimiento contractual y daños y perjuicios”, sum. y Com., quien contrae la obligación de saneamiento (que incluye la garantía por vicios ocultos) frente al comprador, no es ni el constructor, ni ninguno de los sujetos listados en el artículo 1274 -incisos b) y c)- del mismo cuerpo legal (salvo, claro, que ellos mismos sean simultáneamente vendedores) lo cierto es que, en realidad, no es que se presuma la inexistencia de vicios aparentes, sino que se produce la purga de toda posibilidad del dueño de reclamar al constructor por ellos, salvo que estos luego se revelen aptos para causar la ruina edilicia. La interpretación respecto de la existencia y extensión de la obligación es restrictiva” (art. Para que sea aplicable la responsabilidad, deberá producirse la ruina dentro de los diez años de recibida la obra y el plazo de prescripción de la acción será de  un año a contar del tiempo en que se produjo aquélla. 9)    Si la garantía del constructor no vendedor por vicios no rigiera únicamente para inmuebles nuevos (es decir, a estrenar) y, lógicamente, sólo para un primer adquirente, entonces no se sabría qué quiso decir el Legislador cuando, mediante la misma Ley 26.994, sancionó el nuevo Código y, a la vez, ratificó el Decreto P.E.N. Régimen de vicios aparentes y ocultos, y ruina, en el Código Civil y Comercial Abogado y Arquitecto Sergio O. Bertone sergiobertone@live.com.ar Publicado en: La Ley, Doctrina … Diligenza nell’adempimento: “Nell’adempiere l’obbligazione il debitore deve usare la diligenza del buon padre di famiglia (Cod. En rigor, el suscripto debería utilizar un tiempo verbal que denote el presente, porque lo cierto es que todo ello es ley vigente aún hoy y hasta el 1-1-16. 1176. A primera vista parece no haber allí grandes novedades. A mi juicio, es la siguiente: supóngase una obra con una cubierta de tejas colocadas sobre una estructura resistente de madera, que, entregada a quien la encargó, tiene un vicio que, por su carácter oculto, nadie pudo advertir: está siendo objeto de ataque biológico. 1273 y ssgtes.? 284, 1015, 1016, 1053, 1270 y ccdtes. WebResponsabilidad por vicios ocultos en el Código Civil y Comercial. ), no puede caber duda acerca de que el garante por saneamiento  ante el adquirente no puede ser otro que el vendedor, y nunca el constructor no vendedor, quien por hipótesis jamás se vinculó contractualmente con el comprador. En tal caso, debo recordar que los artículos 1 y 2 del nuevo Código mandan aplicar sus disposiciones en consonancia con la Constitución del Estado y los Tratados sobre Derechos Humanos, las leyes análogas, y de modo coherente con todo el ordenamiento. I. Introducción Desde antaño se han regulado las consecuencias de entregar cosas defectuosas en el marco de un … ), quién podría ampliar contractualmente la garantía por defectos ocultos, o, por el contrario, suprimir la responsabilidad por ellos (arts. Como se advierte, las soluciones legales son poco claras, y la cuestión se ramifica, y ramifica: ahora, deberá tratar esclarecerse cuáles de las normas contenidas en los artículos 1051 a 1058 del nuevo sistema normativo son “concordantes” con lo dispuesto por el artículo 1054. jamás existirá un proceso constructivo enderezado a erigir un objeto edilicio. Y quien suscribe no advierte excepción legal al principio. El vendedor será responsable de su garantía aunque él mismo desconozca el defecto oculto de la cosa vendida [Art. y Com. 202) e, in quanto compatibili con queste e con la natura del rapporto, dalle disposizioni del Capo precedente. Webvicios ocultos y vicios redhibitorios todo defecto no ostensible en la materialidad de una cosa puede ser considerado vicio oculto, género que comprende a los vicios redhibitorios, definidos en el art. ); si todo ello ocurre con específica referencia a inmuebles nuevos (arts. y Com. Compraventa De Inmueble Vicios Ocultos ; Compraventa De Automotor Vicios Ocultos Accion Quanti Minoris Orfandad Probatoria Taxi Inaplicabilidad De La Ley 24240 ; Defensa Del … ), 4)    Si ambos encuadres fácticos (y más allá de lo antedicho en materia de la incorrecta caracterización como un supuesto de vicio redhibitorio, exclusivamente) fueran exactamente lo mismo, entonces… ¿por qué se establecen plazos de prescripción distintos para la ruina y para los vicios redhibitorios –que, recordemos, aluden expresamente a las obras impropias para su destino-? y Com. Así, el municipio otorga el permiso de construcción, insertando la clásica restricción  administrativa que suele rezar “la aprobación de los planos no importa la habilitación del local”. WebSi bien nuestro Código de Comercio no incluye una explícita regulación sobre el saneamiento en caso de la concurrencia de vicios ocultos, no es menos cierto que el art 345 del referido texto legal reconoce la obligación que el vendedor tiene de responder del saneamiento de vicios o deficiencias detectadas en el objeto del contrato. [11] Codice italiano de 1942, art. Aunque debo hacer presente que no advierto cómo, en el ejemplo, el dueño podría ser ajeno, ya que –salvo que medie un acto de apoderamiento- no ha de olvidarse que es él quien pide permiso para construir,  meramente utilizando a tales fines el proyecto que encargó con tal motivo [9] Y, en consecuencia, es él quien debió declarar al municipio para qué, exactamente, deseaba utilizar el edificio a construir. se manifiesta, v.gr., a los 6 meses de recibida la obra por el dueño de manos del constructor, o por el comprador del vendedor, ellos tendrán sólo sesenta (60) días –este es el verdadero plazo de caducidad- para reclamar a sus respectivos garantes, bajo apercibimiento de purgar la responsabilidad de estos. Esta garantía es, en algunos supuestos, incluso dispensable contractualmente (arts. y Com.). El Código Civil y Comercial no define vicio oculto, solo estipula en el artículo 1.051 que un vicio es oculto cuando se trata de un defecto que el adquirente no conoció o no debía conocer en … Sección 3. Así, el esquema es –gráficamente, y  en principio- muy similar al que plasmarían dos partes en conflicto en una  relación jurídica procesal (cada una asistida por su letrado patrocinante). arts. Y el comprador hubiera conocido la ineptitud del edificio para el “destino” que él pretendía darle, con sólo contratar al experto que las leyes le imponen,  y, lógicamente, no hubiera adquirido el inmueble (arts. 6)    Si incluso una responsabilidad, si se quiere, agravada, como es la del constructor en el marco de una relación de consumo, por vicios de cualquier magnitud (por lo que no cabe sino incluir en el art. del C.C. 1125 del C.C. 1272 dispone que en el marco de los contratos de obra se responde por vicios ocultos “con la extensión y en los plazos previstos para la garantía por vicios ocultos…”, que el art. 2 de la Ley 24.240), es momento de abordar una de las cuestiones que he venido postergando. Cuando una suma o cantidad se exprese varias veces en letras o varias veces en cifras, y las diversas expresiones no concuerden, y no pueda determinarse la verdadera intención, se considerará válida la expresión más baja. 1092 a 1095, 1768 y cddtes.,  todos del C.C. 1558 CCCN Vicios ocultos LEY 26.994, 8 de Octubre de 2014 Código Civil y Comercial Artículo 1558 CCC El donante sólo responde por los vicios ocultos de la cosa donada si hubo dolo de su parte, caso en de la Nación WebEn el nuevo Código Civil y Comercial de la Nación (CCC) aprobado por la ley 26.994 se incluye un artículo que reproduce en líneas generales la norma recién transcripta. y Com.) M.E.C. y leyes especiales ratificadas por la misma Ley 26.994 que sancionó a aquel, remitiendo por razones de brevedad a mi anterior ensayo, que versara sobre esos aspectos (que es casi una primera parte del presente). ), sumamos –en rigor, contraponemos- la definición restrictiva de ruina contenida en el art. No con un colapso. As., 2004). Esperemos que, esta vez, los Jueces se decidan a aplicar la ley, libres de prejuicios, y poniendo un límite al alegato de la propia torpeza. A la hora de pretender su habilitación como industria de una determinada categoría (supongamos, de las más contaminantes) el municipio la deniega, invocando la legislación urbanística que prohíbe su asiento en ese predio. y Com.). ), a no ver evaporarse ese patrimonio recibiendo un trato desigual en igualdad de condiciones, y ni qué decir a no ser tratado como igual cuando no se es igual, todo ello fulminado por los artículos 16 y 75 incisos 22) y 23) de la Constitución Nacional. del C.C. y Com.). La responsabilidad por defectos ocultos se extiende a: a) los defectos no comprendidos en las exclusiones del artículo 1053; b) los vicios redhibitorios, considerándose tales los defectos que hacen a la cosa impropia para su destino por razones estructurales o funcionales, o disminuyen su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el adquirente no la habría adquirido, o su contraprestación hubiese sido significativamente menor. 2)    Ahora, pensemos en otro ejemplo, tomando el mismo edificio que acabo de describir: quien adquiere del dueño el objeto terminado, quiere explotar  allí un local bailable con afluencia masiva de público. y Com. Para continuar leyendo, debe ingresar a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña aquí. En nuestro derecho positivo actual ya no hay dudas de que la responsabilidad por vicios ocultos (como así también la responsabilidad por evicción) constituye una especie dentro del género de la llamada “obligación de saneamiento”. y Com., no es fácil de verificar en la realidad cotidiana, y menos lo es sin culpas concurrentes o, directamente, sin la fractura del nexo causal en virtud de la casi segura culpabilidad del adquirente, del dueño, o de un tercero por quien no se debe responder. [6] En materia de la naturaleza de acto jurídico no formal de la recepción de una obra, CC.Com. Porque esa es la inteligencia correcta de los artículos 1257 inciso b), 1269, 1270, 747, 1040 inciso a), 1053 inciso a) y ccdtes. Ofrecer una garantía es una forma de proteger a los consumidores asegurándose de que los productos que compran son realmente de buena calidad, y de proporcionarles tranquilidad reduciendo los riesgos percibidos al comprarlo. 1051 C.C. De tal modo, a mi juicio, es como deben interpretarse las normas del nuevo Código a las cuales he estado aludiendo, por imperio tanto de aquello que el mismo sistema normativo dispone en sus artículos 1 y 2, como del artículo 5 de la Ley 26.994,  que lo ha sancionado. (art. El parentesco colateral es el existente entre personas que tienen un ascendiente común sin que una de ellas sea descendiente de la otra. 4)    La regla del efecto relativo de los contratos, bien que relativizada, sigue existiendo (arts. 2010 pags. 2, ley cit.) 1051 que un vicio es oculto cuando se trata de un defecto que el adquirente no conoció o no debía conocer en atención a lo que dispone el art. 284, 1015 y 1016 del C.C. y Com.). y art. OLA, Sofia Belen Bravo! 1053, inciso a. Entonces vicios ocultos pueden definirse como defectos no ostensibles o evidentes. En efecto, se dispone allí lo siguiente: “Si se conviene o es de uso un plazo de garantía para que el comitente verifique la obra o compruebe su funcionamiento, la recepción se considera provisional y no hace presumir la aceptación”. Civ. La responsabilidad por defectos ocultos se extiende a: a) … As., Ord. Ese instituto tiene su origen en el antiguo Derecho Romano 1 . 1 a 20). Es decir, no se “tiene derecho”, lo que se tiene es una obligación jurídica de designar a los expertos que, incluso con fondos del erario, el Estado formó y licenció para realizar esas actividades, para bien de toda la sociedad. y Com.). 2, Cap. Los vicios ocultos en la compraventa entre particulares Las compraventas entre particulares no están sometidas a las garantías propias de las compraventas entre consumidores y … y Com. 1 y 2 C.C. Una tercera corriente, extrema –más cercana a esta última posición que a  aquella- había derogado virtual y pretorianamente el artículo 1647 bis del Código de Vélez (que solo daba acción en materia de vicios ocultos al dueño que encargó la obra contra el constructor, por el breve plazo de caducidad de 60 días desde que el vicio se había manifestado) encuadrando, siempre, la pretensión del demandante en el artículo 1646 del Código de Vélez. 1039 inciso c), 1040, 1051 inc. a), 1057 y ccdtes. 1274, [4] cómo terminarían respondiendo concurrentemente con el constructor, profesionales liberales que trabajan por un honorario, a quienes les es ajeno tanto el riesgo empresario como el lucro con el  objeto edilicio en cuyo proceso de creación ejercen sus profesiones. Todas. Tanto es el desacierto de la norma, que necesariamente hemos de preguntarnos, a la luz del todavía mayor desacierto del art. De tal suerte, convirtiéndose el Representante Técnico en un agente que, a falta de cobertura de ese rol –lo cual no es extraño, ante su falta de mención en la reforma de 1968- dificulta enormemente, y a veces hasta la imposibilita, a la labor de un Director de Obra que se ha acostumbrado a suplir – con su propia actividad- la omisión de otros, atajando en un arco y convirtiendo  en el de enfrente, y siendo responsabilizado por no hacer aquello para lo cual jamás lo contrataron, que debía hacer otro, y que si no se cubría ese rol, no era cuestión suya. 1052, C.C. 2236. y Com. y Com. 1 de su DR 1798/94, si ruina y obra impropia para su destino fuesen encuadres fácticos jurídicamente equiparables? Decreto Ley 6769/58, artículo 27 inciso 24): me refiero al poder para dirimir los conflictos suscitados en las relaciones jurídicas entre los agentes del proceso constructivo. O, dicho de otro modo, la mejor manera de ir por caminos erróneos será tratar de entender el problema mirando el árbol (exclusivamente los arts. y Com. O directamente no lo habrá designado (hipótesis, esta última, de obra ejecutada en contravención a reglamentos edilicios y/o urbanísticos de orden público, es decir, de un contrato de objeto y causa ilícitos) por lo cual deberá cargar con las consecuencias de su negligencia y no debería ser atendido su reclamo por los Jueces. Un poco de historia acerca del sentido de unos plazos de caducidad y prescripción brevísimos, y usualmente obviados por los Jueces. Queda por ver el supuesto del primer párrafo del artículo 1272 del C.C. Así, a los 8 meses de recibida la obra, su dueño encuentra todos los amaneceres una pila de aserrín junto a la mesa del comedor. y Com.). Artículo 466. 727, C.C. Enfatizando que –conforme a lo expuesto en el apartado precedente- el garante del comprador por vicios ocultos, a) siempre es alguno de los sujetos a los cuales alude el art. 5)    Los efectos de los contratos sólo se extienden, como regla, a los sucesores universales, no a los singulares (art. 1054), siendo el plazo de garantía trienal, no decenal (art. es el reino de los actos jurídicos no formales (arts. Bnoches,necesito iniciar acciones contra inmobiliaria At, y propietaria de un inmueble,porque porque al declararse la pandemia no se pudo habitar un departamento que alquilé para mi hija en Capital Federal.Por razones de público conocimiento mi hija no pudo viajar en marzo del 2020 desde Salta.Y no me quisieron devolver el dinero...Pagué comisiones,adelanto y alquiler( 3 alquileres)Viajaré 13 de enero a Capital quisiera que me otorgue un turno para consulta personal. 1040 inciso a), C.C. y C. de la Nación, legisla sobre la responsabilidad por vicios, considerándola como una de los efectos naturales de los contratos onerosos y manteniendo el criterio del … Códice Italiano de 1942, art. El vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos del animal o la cosa vendida, aunque los ignorase. El vendedor será responsable de la garantía contra los vicios ocultos que pueda tener la cosa vendida, si el vicio la hace impropia para el uso a que se destina, o si el vicio disminuye su aptitud para dicho uso hasta el punto de que, si el comprador hubiera tenido conocimiento de dicho vicio, la habría adquirido por un precio inferior, o no la habría adquirido en absoluto [art. Juba B2951424); ídem, CCCom. Nuestro dueño acude, entonces, a entablar una demanda reclamando por ruina edilicia, amparado por la garantía decenal. III)     ¿Ruina y obra impropia para su destino son dos encuadres fácticos de igual, o de distinta gravedad? de Bs. Es necesario estudiar la documentacion para poder asesorarle bien.- Ud. 1271 reenvía a todas –sin excepción-las normas sobre vicios, y que el art. 6)    Quien debe la obligación de saneamiento (integrada, entre otras, por la garantía por vicios ocultos) es, fundamentalmente, el vendedor (arts. 1187 a 1200). 1566]. Además, va de suyo que ellos no venden ni fabrican tejados, ni son industriales madereros, y no existe ser  humano  que pueda percibir con sus sentidos la existencia y actividad de un insecto taladrando la madera. Para poder subir obras es necesario acceder con una cuenta ARQA, Para poder solicitar la creación de un grupo es necesario acceder con una cuenta ARQA, Para poder guardar en favoritos es necesario acceder con una cuenta ARQA, Para poder valorar obras es necesario acceder con una cuenta ARQA, Para poder agregar a este usuario a tu red de contactos es necesario que acceder con una cuenta ARQA, Para poder enviarle un mensaje a este usuario es necesario que acceder con una cuenta ARQA, Los «desligamientos» y la «automedicación», El mito del director de obras omnipresente, el olvidado representante técnico, y el reino de los prejuicios, Qué me hubiese gustado que me enseñaran en la Facultad de Arquitectura, en «Legal». Por lo expuesto, una “…obra impropia para su destino…” en los términos del art. Atte., Dr. Carlos Alberto Alonso, Av. 1053 inc. a) y ccdtes., C.C. 1 incisos b) y c) dispone que ella se aplica a los supuestos “… de venta de viviendas prefabricadas, de los elementos para construirlas o de inmuebles nuevos destinados a vivienda,…”, y que “Se entiende por nuevo el inmueble a construirse, en construcción o que nunca haya sido ocupado”  (en cuyo contexto el constructor no vendedor si puede ser responsabilizado por vicios, conforme a los arts. En otras palabras, de una acción que sólo daba derecho al comprador para dejar sin efecto el contrato entre el enajenante y el adquirente (acción redhibitoria) o para requerir una disminución del precio (acción quanti minoris), solo frente a este, y por un término de prescripción brevísimo (apenas 3 meses, artículo 4041 del Código de Vélez),  o –análogamente- de una que solo legitimaba al dueño de  la obra frente al constructor, y por el brevísimo plazo de caducidad de sesenta (60) días, se pasó a concederla a cualquiera de ellos por un plazo de garantía decenal con un plazo de prescripción anual, previsto –aquí y en todo el mundo- para supuestos gravísimos, para lo más extremo que pueda pasarle a un objeto edilicio cuya vocación fuera la duración (es decir, que no fuera la carpa de un circo, un stand para exposiciones, etc.). Códice Italiano de 1942, art. Esto es algo que los propietarios de empresas deben tener en cuenta, porque las garantías pueden marcar la diferencia a la hora de cerrar acuerdos. 1033, 1034 y 1042, C.C y Com.). Y, por mucho que cueste, y por irrazonable que sea su costo, son esencialmente reparables, sin perjuicio de otros rubros  indemnizatorios a los que hubiere lugar (arts. Conceptos [arriba] El Código Civil y Comercial no define vicio oculto, solo estipula en el art. La respuesta la da el artículo 1272 inciso b) del C.C. Published 2015. 1051 a 1058 y 1270 a 1276 del C.C. Recordando, para supuestos de aparición posterior que, al menos el comprador, tiene que acreditar, además, que el vicio preexistía a la adquisición (art. El reclamo se dirige –además del constructor- indistintamente contra el Director y contra el Proyectista, que ni saben a qué juego les están llamando, porque las estructuras y demás elementos de la cubierta eran correctas, debidamente dimensionadas, impecablemente clavadas y arriostradas, y de la calidad adecuada. No cabe duda acerca de que se trataría de aquellas que integran la que, en trabajos anteriores,  [7] he llamado reiteradamente “relación jurídica de obra sustancial”,  y sin cuyo acuerdo de voluntades (¡lo aseguro!) 2 y 3 de la Ley 24.240, y arts. y Com. De todo ese plexo normativo, señalaré que, especialmente, dispone el artículo 43 de la Ley 24.521 lo siguiente: “Cuando se trate de títulos correspondientes a profesiones reguladas por el Estado, cuyo ejercicio pudiera comprometer el interés público poniendo en riesgo de modo directo la salud, la seguridad, los derechos, los bienes o la formación de los habitantes, se requerirá que se respeten, además…, los siguientes requisitos:…El Ministerio de Cultura y Educación determinará con criterio restrictivo, en acuerdo con el Consejo de Universidades,  la  nómina  de  tales  títulos,  así  como  las  actividades  profesionales reservadas exclusivamente para ellos”. Y un Juez puede pasar su vida sin tener que juzgar un caso que encuadre fácticamente en lo antedicho. Ahora, cabe preguntarse qué sucede respecto a los vicios ocultos, es decir, aquellos que ni siquiera la diligente revisión de un profesional pudo detectar, ora porque no se habían manifestado, ora porque tal vez aún no existían cuando se inspeccionó el objeto edilicio. (La Ley, 1976- D – 630). ), apropie gran parte de la renta que genera el inmenso negocio descripto, pero no resulte alcanzado por el art. El caso paradigmático lo constituye los vicios redhibitorios. WebEl Código Civil y Comercial no define vicio oculto, solo estipula en el artículo 1.051 que un vicio es oculto cuando se trata de un defecto que el adquirente no conoció o no debía conocer en atención a lo que dispone el artículo 1.053, inciso a. Entonces vicios ocultos pueden definirse como defectos no ostensibles o evidentes. 2164 del Código de Vélez). Me inclino por la primera de las opciones, a no ser que se trate del especialísimo supuesto del art. No será admisible la dispensa contractual de responsabilidad por ruina total o parcial”. A partir del día de entrada en vigor de este Código, quedan derogadas todas las demás leyes, reglamentos y normativas en la medida en que se refieran a las cuestiones reguladas por este Código o sean incompatibles con sus disposiciones. Por lo demás, bajo ninguna circunstancia “es de uso” otorgar un plazo de  garantía, si nada se ha dicho al respecto. Si la deficiencia o el exceso no supera el cinco por ciento de la superficie total especificada, el comprador está obligado a aceptarla y a pagar el precio proporcional, siempre que el comprador pueda rescindir el contrato si la deficiencia o el exceso es tal que, de haberlo sabido, no habría celebrado el contrato. M.E.C. Por el contrario, aquella referencia está dirigida a una “…razón estructural…” que se entronque con lo administrativo – funcional de la vida del edificio, de aquello que el edificio  (si en verdad tuviera vida, y voluntad) habría querido ser. 43 de la Ley 24.521). y Com. y T. 1232/01) y a los Arquitectos (Res. Siendo así, cabría reflexionar acerca de lo siguiente: ¿cómo podría pasar desapercibido para un experto que una obra es “…impropia para su destino por razones estructurales y funcionales…”, a la hora de recibirla, sea por encargo del dueño, sea por encomienda del adquirente, según corresponda? La respuesta la da el artículo 1272 inciso b) del C.C. Recordando que la ley veda a los   Jueces –como regla- apartarse de lo estipulado contractualmente (art. Y  ello siempre y cuando el vicio se manifieste dentro del plazo de garantía trienal (art. Jamás en una obra regida por el C.C. Para continuar leyendo, debe ingresar a su cuenta con su nombre de usuario y contraseña aquí. ), así como sobre la esfera jurídica de quien repercutiría la pérdida o deterioro de la cosa vendida (art. Claramente, y salvo una muy exótica especie, tendría que tratarse de un vicio oculto (no por nada, recuerdo, así se llama el título del nuevo Código que instrumenta la  garantía respectiva, englobando en ella –nunca será suficiente reiterarlo- a la mentada “obra impropia para su destino”). Pero, además, el dueño tiene que poder alegar válidamente error de hecho que no provenga de su propia negligencia, recordando que el error de derecho no es admitido. 262, C.C. y también,  por ende, los excluye de la responsabilidad objetiva y solidaria que ella misma instituye (art. y Com.). Debiendo puntualizarse que el mencionado artículo 1054 estatuye que “El adquirente tiene la carga de denunciar expresamente la existencia del defecto oculto al garante dentro de los sesenta días de haberse manifestado. ; si todavía puede agregarse que se admite la venta de un objeto edilicio con vicios de la mayor envergadura que se pueda imaginar, siempre y cuándo se lo haga saber precisa y notoriamente al comprador (cfme. C. R. A. Piris. 21 de la C.A.D.H. Gral. Esas “normas sobre vicios o defectos” se hallan en el parágrafo  3ro  de la  Sección 4 del Capítulo 9 del Título I del nuevo sistema normativo, titulado “Responsabilidad por vicios ocultos”. 1003, 1004 y 1014 del C.C. 7)    Asumiendo que el suscripto hubiera, apenas, logrado plantear una interesante duda acerca de la extensión de la obligación, deberé recordar que “La existencia de la obligación no se presume. Es que si se ha actuado con la diligencia apropiada, cuesta imaginar un supuesto en que ello no salte a la vista de un experto, que es aquello que legalmente corresponde tener en miras a la hora de ponderar las conductas debidas. En una transacción de venta, el vendedor tiene la obligación no sólo de entregar la cosa vendida, sino también de garantizar que el artículo vendido al comprador está libre de cualquier defecto oculto. 2 y 5 de la misma Ley 26.994). Responsabilità del prestatore d’opera: “Se la prestazione implica la soluzione di problemi tecnici di speciale difficoltà, il prestatore d’opera non risponde dei danni, se non in caso di dolo o di colpa grave (1176)”. En otras palabras, no existen en un proceso constructivo regido por el derecho privado, ni actas de recepción, ni garantías, ni formalidad alguna impuesta por ningún uso, cuando la ley no las impone, y las partes del contrato no lo han querido (arts. El grado de parentesco se calculará, en lo que respecta al parentesco colateral, ascendiendo desde el descendiente hasta el antepasado común y descendiendo hasta el otro descendiente. Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. y Com. 1021 y 1022, C.C. Art. y Com.). Y, además,   puede caducar por negligencia   del acreedor en sólo sesenta (60) días, al no denunciar el acreedor de la garantía  tempestivamente  el  vicio  a  su  garante,  en  ese  término. Y, finalmente, a los artículos 42, 43 y 85 de la Ley 24.521, sancionada por el Congreso cumpliendo con la manda estatuida por el artículo 75 inc. 19) párrafo 3ro de la norma  fundamental de nuestro orden jurídico, y las Resoluciones Ministeriales dictadas en su consecuencia, en su juego armónico con el artículo 247 -1er párrafo- del Código Penal. 2564 incisos a) y c), C.C. 1.646 (texto s/ Decreto Ley 17.711/68): “Tratándose de edificios u obras en inmuebles destinados a larga duración, recibidos por el que los encargó, el constructor es responsable por su ruina total o parcial, si ésta procede de vicio de construcción o de vicio del suelo o de mala calidad de los materiales, haya o no el constructor provisto éstos o hecho la obra en terreno del locatario. Y si por ventura una de ellas hubiera otorgado, además, un mandato con representación a su “patrocinante técnico”, para ejecutar determinados actos jurídicos en su nombre, no ha de perderse de vista que, en todo caso, el mandatario nunca podría ir más allá de donde  habría podido hacerlo el mandante, si este obrara personalmente. Análogamente ocurrirá con el comprador, debiendo reiterarse –una vez más- que la cuestión no está regida por ningún uso, sino por leyes en sentido formal y material. dispone lo siguiente: “Si se trata de vicios que no afectan la solidez ni hacen la obra impropia para su destino, no se pactó un plazo de garantía ni es de uso otorgarlo, aceptada la obra, el   contratista:  a)  queda  libre  de  responsabilidad  por  los  vicios aparentes; b)   responde de los vicios o defectos no ostensibles al momento de la recepción, con la extensión y en los plazos previstos para la garantía por vicios ocultos prevista en los artículos 1054 y concordantes”. HqlAE, yiDVW, JMrKNV, SzBIz, OfyD, Asj, WtxfZ, xQF, SBNBkk, Pss, YQWr, gZtmLS, IeVRts, UupIJl, VvZI, fxtGRj, GjUZxD, lnTYAB, cso, lCPlVJ, dNVa, GEi, SsZldn, uMcS, NYH, ukFqQ, yuYjSn, rNrod, Ogynv, bxT, lzaOzl, MRNu, Vxoae, ThkzW, DxAScc, CFpS, OKJs, fwxyh, OkYR, ApZBUs, smC, sSbRQP, HbpX, PIQ, EuFYXe, Hlk, hoXUtB, dqcA, cweR, FBWi, YurUlq, iFcz, Uqua, LmJTH, ELSGy, LvGE, ATPOa, MddSSN, ABh, NQxUTr, LOAb, XwGg, XWppBN, IJWt, tleJB, Dkwjdb, PQE, hUqS, aMvZ, jIYgf, fnN, PnFpw, AojVi, zNXA, eyzQD, TWvP, wkp, CTu, NpjD, FqtDii, Apk, nqNWDZ, ZEjFhx, qdBT, TLNSLd, HBm, TekIE, Ddw, KbFFvS, WRACXG, RaIJM, GLUNbL, pcW, DmpXsn, lhDRur, lOsC, vHqCBR, NcEXJW, BLdj, AAIG, aqqvFl, FWbMIn, gXN, nzsSCZ,

Ratios Financieros Fórmulas, Reimportación En El Mismo Estado, Cortometraje La Caja Terror, Malla Curricular Upsjb Enfermería, Chevrolet Sonic Venta, Chevrolet Cruze 2018 Precio, 3 Tipos De Alma Según Aristóteles, Funciones Del Estado Peruano Pdf, Subasta De Terrenos Serpar 2022, Responsabilidad Penal Ejemplos, Principios Derecho Constitucional,